Vừa qua, UBND tỉnh ban hành Văn bản số 2135/UBND-NN1 ngày 06/02/2026 về việc tăng cường thực hiện công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)
Theo đó: Sau khi hoàn thành việc sắp xếp đơn vị hành chính theo Nghị quyết số 202/2025/QH15 ngày 12/6/2025 của Quốc hội, Nghị quyết số 1676/NQUBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Phú Thọ năm 2025; để tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh trong tình hình mới, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh đã ban hành Chỉ thị số 07CT-UBND ngày 26/8/2025, trong đó đã chỉ đạo các sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân các xã, phường thực hiện các nhiệm vụ cụ thể về công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh; đồng thời, đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh và các tổ chức chính trị - xã hội tỉnh tổ chức tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai, tham gia giám sát công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Qua một thời gian thực hiện, công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn tỉnh đã đạt được nhiều kết quả quan trọng, việc vận hành chính quyền địa phương 02 cấp về lĩnh vực đất đai đã cơ bản đi vào nền nếp, kịp thời bố trí quỹ đất thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh, tạo nguồn thu quan trọng cho ngân sách nhà nước, giải quyết tốt các thủ tục về đất đai cho người dân, doanh nghiệp, từng bước tháo gỡ những tồn tại trong quản lý, sử dụng đất… Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện tại một số địa phương còn xảy ra tồn tại, vi phạm Luật Đất đai, bất cập trong quản lý, sử dụng đất như: việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho người dân một số nơi còn chậm; một số tồn tại, bất cập trong quản lý, sử dụng đất vẫn xảy ra như: tự ý chuyển mục đích sử dụng đất (xã Hợp Kim, xã Tu Vũ, phường Xuân Hòa), hiện tượng hiến đất làm đường giao thông để phân lô bán nền (xã Tu Vũ, xã An Nghĩa, xã Tam Dương); đơn thư về đất đai phát sinh còn nhiều, chậm giải quyết quá hạn theo chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh (phường Phúc Yên, phường Xuân Hòa, xã Tam Dương, xã Vĩnh Phú, xã Hội Thịnh, xã Lương Sơn,...); tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn còn chậm, hồ sơ tồn đọng, trễ hạn nhiều; việc thực hiện công tác quản lý đất đai tại một số xã, phường còn lúng túng, chưa kịp thời,…
Để tiếp tục chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai, khắc phục những tồn tại, bất cập trong công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân các xã, phường thực hiện các nội dung sau:
Các Sở, ban, ngành theo chức năng, nhiệm vụ tiếp tục tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện tốt các quy định của Luật Đất đai năm 2024, các văn bản hướng dẫn thi hành, đặc biệt các nội dung chỉ đạo tại Chỉ thị số 07/CT-UBND ngày 26/8/2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ động, thường xuyên nắm chắc tình hình công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh để tham mưu, đề xuất với Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh kịp thời chỉ đạo, chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại trong công tác quản nhà nước về đất đai tại các xã, phường trên địa bàn tỉnh.
Tiếp tục thực hiện tốt công tác tập huấn chuyên môn nghiệp vụ liên quan đến quản lý, sử dụng đất, xác định giá đất cho các xã, phường thực hiện theo quy định; Nắm bắt, hướng dẫn để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các xã, phường trong quá trình thực hiện.
Tham mưu các văn bản quy định cụ thể thực hiện Luật Đất đai năm 2024, Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội và Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ đảm bảo kịp thời, đúng quy định.
Thường xuyên kiểm tra, chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện nghiêm công tác giải quyết thủ tục đăng ký biến động đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân đảm bảo nội dung và thời gian theo quy định. Yêu cầu Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cùng các Chi nhánh: ký cam kết trách nhiệm về tiến độ và chất lượng giải quyết hồ sơ; kiên quyết xử lý cán bộ để xảy ra chậm trễ, tồn đọng hồ sơ, thực hiện không đúng theo quy định.
Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng thống nhất, chỉ đạo hướng dẫn thực hiện thủ tục chia tách thửa đất, gắn với việc cho tặng quyền sử dụng đất xây hạ tầng khu dân cư đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.
Định kỳ 06 tháng, tổng hợp kết quả thực hiện Chỉ thị số 07/CT-UBND ngày 26/8/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 25/6 và ngày 25/12 hằng năm.
Sở Xây dựng tăng cường quản lý chặt chẽ việc thực hiện quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; kiểm tra, giám sát việc xây dựng các công trình để phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm trong lĩnh vực xây dựng theo quy định.
Sở Tư pháp chủ động nắm chắc tình hình thi hành pháp luật về xử lý vi phạm hành chính để chấn chỉnh những hạn chế, yếu kém trong công tác thi hành Luật Xử lý vi phạm hành chính liên quan đến lĩnh vực đất đai tại các xã, phường; tăng cường quản lý nhà nước về đấu giá quyền sử dụng đất, hoạt động công chứng, chứng thực các Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất. Hằng năm, chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức bồi dưỡng kiến thức về xử lý vi phạm hành chính cho cán bộ, công chức cấp xã trực tiếp làm công tác xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai.
Thanh tra tỉnh thực hiện tốt kế hoạch thanh tra, kiểm tra theo kế hoạch về công tác quản lý, sử dụng đất, xây dựng, trật tự đô thị. Tăng cường kiểm tra, theo dõi để phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai, xây dựng.
Ủy ban nhân dân các xã, phường tiếp tục thực hiện tốt các quy định của Luật Đất đai năm 2024, các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và các nội dung chỉ đạo tại Chỉ thị số 07/CT-UBND ngày 26/8/2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh. Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật về đất đai, đặc biệt là phổ biến rộng rãi các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, trách nhiệm đăng ký đất đai, những hành vi bị nghiêm cấm theo quy định tại Điều 11 Luật Đất đai 2024 để Nhân dân biết và chấp hành đúng pháp luật đất đai.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường thực hiện đúng chức trách nhiệm vụ trong phát hiện, ngăn chặn, xử lý vi phạm pháp luật đất đai tại địa phương theo quy định tại Điều 241 Luật Đất đai năm 2024; chỉ đạo, thực hiện đúng quy định của pháp luật đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất, đặc biệt việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở; kiên quyết xử lý tình trạng phân lô, bán nền trái quy định của pháp luật; tăng cường kiểm tra để phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các vi phạm về sử dụng đất. Chịu trách nhiệm trước pháp luật và Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh nếu để xảy ra vi phạm về lấn đất, chiếm đất, chuyển mục đích sử dụng đất mà không xử lý kịp thời, dứt điểm theo quy định của pháp luật.
Quản lý chặt chẽ quỹ đất chưa giao, chưa cho thuê, đất bãi bồi ven sông; quỹ đất đã giải phóng mặt bằng; quỹ đất công ích (đất 5%), xử lý nghiêm khắc, kịp thời đối với trường hợp sử dụng các quỹ đất trên không đúng pháp luật đất đai; quản lý, theo dõi, giám sát việc thực hiện quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định. Chỉ đạo, thực hiện giải quyết thủ tục về đất đai cho hộ gia đình, cá nhân đảm bảo quy định của pháp luật và thời gian theo yêu cầu; quản lý chặt chẽ hồ sơ địa chính lưu tại địa phương, khi có thay đổi nhân sự phải lập hồ sơ bàn giao tài liệu; hằng năm, tổng hợp thống kê, đánh giá tình trạng hồ sơ địa chính tại địa phương (dạng giấy và dạng số); xử lý trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân làm mất tài liệu hồ sơ địa chính theo quy định.
Tập trung rà soát, tổng hợp, xử lý, giải quyết dứt điểm các tồn tại về quản lý, sử dụng đất trên địa bàn. Định kỳ 06 tháng, báo cáo kết quả thực hiện Chỉ thị số 07/CT-UBND ngày 26/8/2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường trước ngày 15/6 và ngày 15/12 hằng năm để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh.
Ngọc Tuyết
